合景泰富登榜“中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10”第9位

合景泰富登榜“中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10”第9位-房产频道-和讯网
摘要

  2020年5月13日,由中国房地产TOP10研究组主办、中指控股(CIH)、中指研究院承办的“2020中国房地产上市公司研究成果发布会暨第十八届中国房地产投融资大会”于线上隆重举行。

  研究组在总结历年研究经验的基础上,从盈利性、成长性、运营效率、财务稳健性、市场表现等方面对房地产公司进行系统、全面的评价,从中发掘具有良好成长潜力和投资价值、值得资本市场关注的房地产公司,为投资者提供科学全面的投资参考依据。

  在此次研究中,合景泰富集团(HK.1813)凭借出色的综合运营实力、稳健向好的财务表现、较强的盈利能力、多元协同的发展布局,再度登榜“2020中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10”,位列第9名;同时,还荣膺“2020值得资本市场关注的房地产公司”的殊荣。

合景泰富集团获“2020中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10”


合景泰富集团获“2020中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10”

合景泰富集团获“2020值得资本市场关注的房地产公司”


合景泰富集团获“2020值得资本市场关注的房地产公司”

  同日,在由中国指数研究院、中国房地产TOP10研究组主办的“2020中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十三届中国物业服务百强企业家峰会”上,合景泰富物业亦凭借显著跃升的管理规模和经营效益、高成长性的业务发展、卓越的服务体系构建及高溢价的品牌价值,荣登“2020中国物业服务百强企业”第17位,更揽获“2020中国物业服务行业市场化运营领先企业”第2名及“2020中国物业服务百强质量领先企业十强”两项重磅大奖。

合景泰富物业获“2020中国物业服务百强企业”


合景泰富物业获“2020中国物业服务百强企业”

合景泰富物业获“2020中国物业服务行业市场化运营领先企业TOP2”


合景泰富物业获“2020中国物业服务行业市场化运营领先企业TOP2”

合景泰富物业获“2020中国物业服务百强质量领先企业十强”


合景泰富物业获“2020中国物业服务百强质量领先企业十强”

  规模与利润高质量增长 核心指标持续向好

  2019年,合景泰富集团紧抓城市发展结构性机遇,迎合主流需求打造适销对路产品,成交规模再创历史新高,录得全年预售额861.1亿元,同比增长31.5%,超额完成了2019年的销售目标。

  财报显示,合景泰富集团2019年按权益合并收入约人民币389.5亿元, 同比大幅增长72.4%;核心利润52.1亿元, 同比增长36.8%,增幅显著;同时,合景泰富集团也保持着行业领先的利润率水平,录得按权益合并核心毛利率及按权益合并净利润率分别为31.8%及25.8%。

  在财务表现上,2019年合景泰富集团继续保持了稳健风格,财务安全边际高。

  手持充足现金。截至2019年12月底,合景泰富集团录得现金及银行结余的账面金额为人民币567.3亿元,充足现金将有助于提升集团的抗风险能力。

  创新融资渠道。2019年上半年,合景泰富集团成功获取深交所批准的市场首单储架式商业物业CMBS人民币100亿元额度,并于同年7月成功发行首期人民币19亿元,发行利率5.3%,受市场高度关注和投资者追捧。

  紧抓境内外发债窗口。境内债方面,集团旗下境内单一最大主体广州合景已取得上交所非公开发行公司债券80亿无异议函,并于2020年3月成功发行首期人民币10亿元,2+1年期,发行利率5.75%。境外债方面,2020年1月集团成功发行7年期的3亿美元债,发行利率为7.4%。

  债务结构健康。2019年,合景泰富集团通过强化合同销售及回款、拓展多元融资渠道等方式,有效增强了企业的短期偿债能力。报告期内,合景泰富集团平均融资成本保持在6.4%的稳定水平。从负债结构看,以中长期债务为主,一年内到期的债务占总有息负债仅约28%,境内外债券2020年上半年均无刚性兑付需求,显示公司整体债务期限结构健康,抗风险能力较强。